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交了物业费 你拿到的是发票还是收据?
税务部门:业主应向物业公司索取增值税普通或专用发票
来源:巴州日报 点击数: 发表时间:2019-12-03 10:11:36
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  库尔勒12月2日讯 (记者 陈新) 11月28日,家住库尔勒市辰兴新天地小区的业主赵女士说,她入住小区已有3年,这几年交物业费、停车费时遇到一个问题:物业公司开具的都是收据,从来没有开正规发票。赵女士提出疑问,业主向物业公司交小区物业费、停车费时,是否可以要求开具发票?

  记者带着问题在库尔勒市辰兴新天地、京龙美湖、千城·梨香水韵三个小区走访调查了70余户业主,大多数业主给出的答案是:没考虑过这个问题。也有部分业主表示,物业公司找各种理由不开发票。千城·梨香水韵小区业主王先生说:“物业公司多次以财务人员不在岗为由拒绝开发票。”

  对此,记者采访了库尔勒市税务局副局长李俊。李俊表示,根据《中华人民共和国发票管理办法》,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。李俊说:“按照物业费收取的性质,业主交物业费时应当向物业公司索取增值税普通或专用发票。交停车费时,如果土地是业主共有的公共面积,物业公司提供收据就可以,如果是以营利为目的停车场,物业公司就要开具增值税发票。”

  针对千城·梨香水韵小区业主反映的物业公司不开发票的行为,库尔勒市税务局已经开展了调查。截至记者发稿时,库尔勒市税务局已经认定新疆九洲千城物业服务有限公司拒开发票情况属实,责令其改正违法行为,并处罚款500元。

  库尔勒市税务局提示:物业公司不得设置任何条件或理由拒开发票,业主如果遇到物业公司拒开发票的行为,可以拨打12366投诉电话投诉,税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。